Светъл 1-стаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

Този 1-стаен апартамент се намира в нова бутикова сграда NOOK в квартал Витоша, един от най-бързо развиващите се райони на София. Локацията предлага удобен градски транспорт и бъдеща метростанция на метролиния 2, която ще бъде на пешеходно разстояние.

Апартаментът е с площ от около 50 кв.м и включва антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Към имота има включено складово помещение с площ между 5 и 9.5 кв.м, което добавя допълнително удобство.

Сградата е тухлена, строена през 2027 г., с модерна фасада и енергийна ефективност клас А. Използвани са качествени материали като седемкамерна дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет, блиндирани врати Solid 55 и асансьор Орона. Общите части са луксозно завършени и осветени с датчици.

В близост има новопроектиран градски парк Лозенец и бърз достъп до Околовръстен път. Районът е динамичен с развиваща се инфраструктура, което прави имота подходящ за градски живот с удобства и бъдещи инвестиции.

Апартаментът е на втори от пет етажа, което осигурява добра светлина и комфорт. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж допълнително.

Общата оценка е за практичен и съвременен имот с добро разпределение и удобна локация, подходящ за градски начин на живот.

Бутикова сграда NOOK се намира в кв. Витоша един от най-динамично развиващите се райони на София. Отлична локация с развиваща се инфраструктура, удобен градски транспорт и бързи връзки с основни пътни артерии.
Сградата е с лице на предстояща спирка на Метрото,която ще бъде пусната през 2030 г. метростанция Витоша (продължение на Метролиния 2), разположена на крачка от входа на сградата.
На 100 м от новопроектиращия се градски парк Лозенец .Бърз достъп до Околовръстен път 800
В близост до ДОМКО и до Студентски град.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Апартаментите се състоят от антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.
- Квадратура на ендностайни апартаменти: 50,32 кв.м с общи части
- Складови помещения включени в цената: от 5,10 кв.м до 9,50 кв.м
- Етажност: от 1-ви до 3-ти надпартерен етаж
Сградата ще бъде довършена по следният начин:
- Асансьор Орона
- Блиндирани входни врати Solid 55, модел Classic
- Енергийна ефективност Клас А
- Модерна фасада с 15 см XPS фасадна топлоизолация, намаляваща топлинните загуби до 65% и разходите за отопление до 35%
- Декоративна фасадна мазилка с визия на естествен камък
- Окачена фасада на партерно ниво, изолирана с минерална вата и завършена с технически камък
- Седемкамерна дограма с троен нискоемисионен стъклопакет REHAU SYNEGO
- Големи френски прозорци за максимална светлина
- Метални дизайнерски парапети
- Луксозно завършени общи части с осветление с датчици
- Озеленяване по проект
- Видео-домофонна система и контрол на достъп
Допълнително:
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж.(Цена за подземно парко-място 28000 Е)
В момента сградата е на груб строеж и се работи по довършителните работи.
Цена за всички апартаменти на първи етаж-2200 Е с ДДС,цена за втори етаж-2250 Е с ДДС/ кв.м.,Цена за трети етаж -2300 Е с ДДС,