Продажба -3% под пазара

Едностаен апартамент в кв. Витоша с паркинг и асансьор

София Витоша
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 115 874 € 2 317 €/кв.м
Очакван наем 465 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~465 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая 43.40кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг
Недостатъци
северно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ50 м²
Стаи1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в квартал Витоша, град София. Разполага с обща площ от 50 кв.м и се намира на трети етаж в пететажна сграда. Разпределението е функционално, с отделни зони за дневна и спалня, подходящо за едно лице или двойка. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и монолитна конструкция, оборудвана с асансьор и паркинг. Локацията е в район с ниска плътност на застрояване, близо до бъдещия парк Лозенец и с директен достъп до метро, което осигурява удобства и бърза връзка с останалата част на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добри транспортни връзки и зелени площи наблизо.

Описание от продавача

ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ / С2-АП-09

Застроена площ: 43.40кв.м.
Площ с общи части: 50.38 кв.м.
Изложение: север
Кота: + 9.05 м.

Сграда с директен достъп, до вход на метро и парк!
Сградата се намира в кв. Витоша, район с ниско застрояване и плътност едва 40%, осигурявайки простор, светлина и комфорт. Локацията съчетава спокойствието на жилищен квартал с удобствата на модерна градска среда.
Районът се развива с нови булеварди, зелени площи и бъдещия парк Лозенец , превръщайки го в една от най-привлекателните локации за живот и инвестиция в южна София.
Сградата ще бъде изпълнена с висок клас материали и съвременни технически решения, насочени към енергийна ефективност, устойчивост и ежедневен комфорт.
Клас А енергийна ефективност, монолитна стоманобетонна конструкция, отлична топло и шумоизолация и висококачествена дограма ще гарантират ниски разходи и оптимален микроклимат през всички сезони.

Всеки детайл е планиран с мисъл за сигурност, функционалност и бъдеща стойност.


Квартал Витоша е локация с развиваща се инфраструктура.
Само на метри от сградата е проектиран изход на продължението на Метролиния 2 (официално обявена за изпълнение през 2030 г.).
На метри от бъдещият парк Лозенец , в проект от Столична община. Изключително бърз достъп до Околовръстен път, както удобен градски транспорт и бързи връзки с основни пътни артерии.
Обади се сега и цитирай този код 692320

Приблизителна локация