Продажба -1% под пазара

Едностаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 104 400 € 2 372 €/кв.м
Очакван наем 480 €/мес
Площ
44 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~480 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
стая с кухненски бокс
баня с тоалетна
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
тераса
добър транспортен достъп
газово отопление
Недостатъци
в процес на строителство
очакван акт 16 през 2026 г.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ44 м²
Стаи1
Етаж6 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда в квартал Витоша, София. Жилището е с обща площ от 47 кв.м и разполага с функционално разпределение: входно антре, стая с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад и тераса. Апартаментът е разположен на 8-ми етаж от общо 10, което осигурява гледка и естествена светлина. Отоплението е на газ и ток, което дава възможност за избор според предпочитанията на бъдещия собственик. Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии като бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, както и до автобусни спирки на пешеходно разстояние. Сградата е в процес на строителство с очакван Акт 16 през декември 2026 г. Имотът е подходящ както за първи дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

ЕРА Living предлага за продажба едностаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Витоша.

Характеристики на имота:
Обща площ: 44 кв.м.
Застроена площ: 36 кв.м.
Етаж: 6 надпартерен от 10
Разпределение: входно антре, стая с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад и тераса
Изложение: югозапад
Отопление: газ и ток
Възможност: закупуване на паркомясто
Локация:
На пешеходно разстояние от автобусни спирки
Бърз достъп до Околовръстен път чрез бул. Симеоновско шосе
Сграда:
В момента на Акт 14.
Очакван Акт 16: декември 2026 г.
Първата снимка е визуализация как би могло за изглежда апартамента.
Нашите кредитни консултанти ще ви предоставят безплатна консултация, за да изберете най-добрата структура на финансиране за покупката.
Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Оферта 5001145

Приблизителна локация