Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент в Толстой с тераса и източно изложение

София Толстой
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 110 000 € 2 619 €/кв.м
Очакван наем 576 €/мес
Площ
42 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~576 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
тераса
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
тиха и зелена локация
Недостатъци
партер
нужда от обновяване

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ42 м²
Стаи1
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Толстой, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 1960 г.

Разпределение: коридор с гардероб, хол с преход към кухня, тераса пред кухнята, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.

Сградата е масивна тухлена конструкция с плоча, а апартаментът е с подови настилки от теракота и ламиниран паркет, стените са боядисани с латекс.

Локацията е тиха и зелена, с източно изложение към вътрешен двор, близо до 54-то основно училище.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобства в близост и спокойна среда.

Описание от продавача

Малък двустаен апартамент в масивна тухлена сграда на плоча, близо до 54 то ОУ.Тихо и зелено място. Вътрешен с изложение изток към зелените площи. Разпределение:коридор-гардероб, хол с преход към кухня, пред кухнята тераса,самостоятелна спалня, баня с тоалетна.Стените на апартамента са на латекс. Подови настилки: коридор и кухня теракота,стаите на ламиниран паркет, баня с тоалетна теракота и фаянс.Имота ще бъде предаден с трайно закрепените вещи.Кухня с шкафове, стаите-освободени от мебели.Работим с всички банки. Пазарната оценка е 118500 евро, 0888972194.

Приблизителна локация