Продажба +6% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 2 Март 2026
Продажба 115 000 € 3 026 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
38 м²
Етаж
9 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.5% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
коридор
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
близо до метро
тераса
Недостатъци
топла вода с бойлер
по-старо строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ38 м²
Стаи1
Бани1
Етаж9 от 12
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е едностаен и се намира в квартал Сухата река, град София. Разполага с дневна с кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна и тераса от 2,5 кв.м. Жилището е на 9-ти етаж от 12 в сграда с асансьор и контролиран достъп. Строителството е от 1980 г., с PVC дограма, ТЕЦ отопление и климатик. Топлата вода се осигурява от бойлер. Локацията е удобна, на 500 м от метростанция Хаджи Димитър, близо до парк Герена, училища, детски градини, спортни съоръжения и магазини. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски имот с добра транспортна връзка.

Описание от продавача

Продаваме светъл и слънчев апартамент на 9-ти етаж със западно изложение.
Жилището се намира се на 500 м. от метростанция Хаджи Димитър . В близост до входа на парк Герена , детски градини, училища и спортни съоръжения. Намира се до хранителни магазини и пазар Герена.
Отлична локация с множество спирки на градският транспорт.

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:

? Дневна с кухненски бокс;
? коридор;
? баня с тоалетна;
? тераса - 2,5 кв.м.;
? избено помещение - 3,16 кв.м
Чистата квадратура на апартамента е 32,40 кв. м.

Има ТЕЦ, който е само за отопление, топлата вода е с бойлер, има и климатик, PVC дограма.

Съдействие при кредит!

Приблизителна локация