Продажба +48% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в кв. Сердика, София

София Сердика
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 153 000 € 3 477 €/кв.м
Очакван наем 692 €/мес
Площ
44 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~692 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна зона
кухня
баня
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
контролиран достъп
паркомясто
Недостатъци
партер

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ44 м²
Стаи1
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2019 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 44 кв.м, разположен на партерен етаж в сграда с контрол на достъпа в квартал Сердика, София.

Разпределението включва входно антре, дневна с излаз на тераса, отделна кухня, баня с тоалетна и складово помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена от тухли през 2019 г., с асансьор и отопление на ТЕЦ, което гарантира стабилни разходи и комфорт през зимата.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до транспорт и услуги, а възможността за закупуване на двойно паркомясто във вътрешния двор добавя допълнително удобство.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки компактност и практичност в градска среда.

Описание от продавача

Агенция Имотен Център предлага едностаен апартамент в кв. Сердика 🏡✨

Предлагаме за продажба компактен и функционален апартамент, разположен в поддържана сграда с контролиран достъп и асансьор. Имотът е идеален както за живеене, така и за инвестиция.

✨ Разпределение
входно антре
просторна дневна зона с излаз на тераса
обособена кухня
баня с тоалетна
складово помещение
южно изложение

📐 Площ
44 кв.м обща площ
38 кв.м чиста жилищна площ

🔥 Отопление
Апартаментът е на ТЕЦ, което осигурява комфорт и стабилни разходи през цялата година.

🚗 Допълнителна възможност
Предлага се допълнително двойно паркомясто във вътрешния двор на сградата- изключително удобство в района.

При интерес позвънете на посочения телефон
Водещ брокер: Любена Никитова

Приблизителна локация