Продажба +10% над пазара

Студио с двор в нова тухлена сграда в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 131 377 € 2 795 €/кв.м
Очакван наем 494 €/мес
Площ
47 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~494 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

помещение
помещение
баня
тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
собствен двор
ограничен достъп
подземен паркинг
Недостатъци
първи етаж
статут ателие

Удобства

Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ47 м²
Стаи1
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Студио апартамент с площ 47 кв.м., разположен на първи етаж в нова сграда на ул. Иван Радоев, Овча купел, София.

Разпределението включва светло основно помещение, тъмно помещение (склад), баня с тоалетна и собствен двор от 29.54 кв.м.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с ограничен достъп и модерни общи части, включително подземен паркинг с топла връзка.

Локацията е тиха, с бърз достъп до бул. Монтевидео и на около 10 минути от метростанция.

Подходящ за сам човек, с възможност за преустройство и закупуване на гараж за разширяване до двустаен апартамент.

Описание от продавача

Нова, модерна сграда с ограничен достъп, находяща се на тиха улица с бърза връзка към бул. Монтевидео, на 10мин. от метростанция . Сградата е с А15, предстои да бъде въведена в експлоатация до края на 2026г.! Имотът е със статут на Ателие, състои от светло помещение, от което се излиза към собствен двор, тъмно помещение(склад), баня и тоалетна, склад. Застроена площ 37,64 кв.м., с общи части 46,74 кв.м., двор 29,54 кв.м. С малки преустройства, имотът е много подходящ за жиевеена на сам човек. Възможност да се купи и гаража, който граничи с ателието и тогава може да се получи пълноценен двустаен апартамент. Много елегантни общи части! Подземен паркинг с топла връзка.Възможност за закупуване на паркоместа на цена от 35000Е, гараж 45000Е! За контакти на тел: 0886946990.

Приблизителна локация