Продажба +40% над пазара

Двустаен апартамент в Овча купел 2 с асансьор

София Овча купел 2
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 134 900 € 2 997 €/кв.м
Очакван наем 595 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~595 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
близо до метро
развита инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ45 м²
Стаи1
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Овча купел 2, град София, разположен на 5-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и отделна спалня, което осигурява функционално използване на площта от 45 кв.м.

Сградата е построена през 1980 г., с наличен асансьор и стандартни панелни конструкции, осигуряващи основни удобства.

Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция Овча купел 2 и развита инфраструктура с магазини, училища и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на близостта до учебни заведения и транспорт.

Описание от продавача

Продава се 2-стаен апартамент в гр. София, кв. Овча купел 2

Предлагаме за продажба светъл и уютен апартамент с отлична локация само на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция Метростанция Овча купел 2, осигуряваща бърз достъп до центъра на града и всички ключови точки в София.


Районът е с отлично развита инфраструктура и предлага всичко необходимо за комфортен живот:

Супермаркети и магазини в близост:
Lidl
Kaufland
T Market
Fantastico

Образование:
149 СУ Иван Хаджийски
66 СУ Филип Станиславов

Детски градини:
ДГ 39 Пролет
Частни детски градини в района

Районът е предпочитан заради спокойната жилищна среда, зеленината и удобния транспорт.
Имотът е отличен избор за инвестиция:
в близост се намира Нов български университет
висок интерес за наем от студенти
бърза възвръщаемост и стабилен доход
Подходящ за:
лично ползване
отдаване под наем
инвестиция с дългосрочна стойност
Обади се сега и цитирай този код 693898

Приблизителна локация