Продажба +12% над пазара

Едностаен апартамент с южно изложение в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 147 042 € 4 201 €/кв.м
Очакван наем 1 008 €/мес
Площ
35 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 8.2% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~1 008 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

една голяма стая 28 кв.м
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
ново строителство
добра локация
възможност за индивидуално завършване
Недостатъци
необзаведен
на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ35 м²
Стаи1
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в район Оборище, с очакван Акт 16 през септември 2026 г. Жилището разполага с обща площ от 35 кв.м, включваща една просторна стая и баня с тоалетна. Южното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Сградата е захранена с ТЕЦ и предвижда изводи за климатици, което позволява гъвкави решения за отопление и охлаждане. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Локацията в Оборище осигурява достъп до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с оглед бъдещо отдаване под наем.

Описание от продавача

Имотът е еднопространствен, със застроена площ 28 кв.м, с общи части 35 кв.м, с една голяма стая и баня с тоалетна, изложението 'юг', Представлява идеална инвестиционна възможност.

Сградата е на етап Акт 15. Захранена е с ТЕЦ, но ще има и изводи за климатици. Жилището се предлага на шпакловка и замазка.В сградата освен този имот може да Ви предложим и други еднопространствени апартаменти.

Акт 16 - септември, 2026
Огледи:
Ако желаете да направите оглед на този имот, свържете се с нас и отговорния за офертата консултант ще го организира в удобно за Вас време.
Запазване на имот:
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация,относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни:
Консултации и съдействие за получаване на одобрение за ипотечен кредит.
В сградата освен този имот може да Ви предложим и други тристайни апартаменти.
Евгения Станева тел.0884 932363

Приблизителна локация