Продажба +7% над пазара

1-стаен апартамент с югоизточно изложение в Надежда 4, София

София Надежда 4
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 126 000 € 2 423 €/кв.м
Очакван наем 603 €/мес
Площ
52 м²
Етаж
9 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~603 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
кухня
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
две асансьора
добра локация
обширно мазе
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ52 м²
Стаи1
Бани1
Етаж9 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Надежда 4, град София. Разполага с площ от 52 кв.м. и се намира на 9-ти етаж от 15 в сграда от 1980 г. с конструкция ЕПК.

Имотът включва голяма стая, голяма кухня с балкон, просторен коридор с ниша за вграден гардероб и баня с площ 6 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално и позволява оптимално използване на пространството.

Сградата разполага с два асансьора, но апартаментът се нуждае от ремонт, което трябва да се има предвид при планиране на инвестиции.

Локацията е удобна, между спирките Надежда и Бели Дунав на метрото, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. В близост има и обширно мазе с два прозореца.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Описание от продавача

Апартамент с чиста жилищна площ 51,61 кв.м. в блок ЕПК: голяма стая , голяма кухня с балкон , обширен коридор с ниша за вграден гардероб , баня 6 кв.м. Изложение югоизток! Обширно мазе 7 кв.м. на 7 етаж с 2( два) прозореца! Между спирките НАДЕЖДА и БЕЛИ ДУНАВ на Метрото! Два асансьора във входа.

Приблизителна локация