Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент с усвоена тераса в Надежда 3, София

София Надежда 3
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 125 500 € 2 614 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансъор
източно изложение
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
нужда от освежителен ремонт

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи1
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е 1-стаен, преустроен на двустаен, разположен в квартал Надежда 3, град София. Разпределението включва дневна с усвоена тераса, отделна спалня, баня с тоалетна и коридор с вграден гардероб. Жилището е в панелен блок от 1970 г., намира се на 6-ти етаж от 8 с асансьор и има източно изложение. Състоянието е добро, с нужда от освежителен ремонт, като са направени вътрешна изолация, смяна на дограма и ВиК щрангове. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Бели Дунав и спирки на градски транспорт, близо до хипермаркети и други удобства. Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна свързаност и функционално разпределение.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание гарсониера, преустроена на двустаен, в Надежда 3, на 6-7 минути пешеходно разстояние от метростанция Бели Дунав, спирки на градски транспорт, близо до няколко големи вериги хипермаркети. Апартаментът е със следното разпределение: дневна с усвоена тераса, на която е изнесен кухненския бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и коридор с вграден гардероб. В добро състояние, има нужда от освежителен ремонт. Източно изложение, вътрешен и топъл през зимния сезон. Отопление - ТЕЦ, има и климатик. Външни и вътрешни щори, вътрешна изолация, сменена дограма и ВиК щрангове. С прилежащо мазе. Много добър вход с контролиран достъп. За повече информация: 0887 837 911 - Анета Мартинова

Приблизителна локация