Продажба +16% над пазара

Едностаен апартамент с усвоена тераса в Надежда 3, София

София Надежда 3
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 108 000 € 2 700 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
40 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.9% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
усвоена тераса
асансьор
добра локация
Недостатъци
панелно строителство
етаж 5 от 8

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ40 м²
Стаи1
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град София, квартал Надежда 3, разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок.

Имотът има функционално разпределение с дневна с кухненски бокс, отделна спалня, коридор и баня с тоалетна, както и усвоена тераса за допълнително пространство.

Сградата е панелна от 1980 г., поддържана и с наличен асансьор и контрол на достъпа. Има стандартни инсталации и удобства.

Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт, магазини и училища, в спокойна градска среда.

Подходящ имот за лично ползване или инвестиция, съчетаващ практичност и добра локация.

Описание от продавача

ЕРА Надежда представя функционална и уютна гарсониера в ж.к. Надежда 3, разположена на 5-ти етаж в поддържана сграда с контрол на достъпа. Имотът е с площ от 40,46 кв.м. и предлага практично разпределение, включващо светъл хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, коридор и баня с тоалетна. Към апартамента има усвоена тераса, която допринася за повече пространство и комфорт в ежедневието.
Жилището е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация и удобния достъп до градски транспорт, магазини, училища и всички необходими удобства. Районът е предпочитан за живеене заради спокойната среда и бързата връзка с централната част на града.
Имот с отличен потенциал, който съчетава функционалност, добра локация и практично разпределение.

Оферта 3304878

Приблизителна локация