Продажба -6% под пазара

1-стаен апартамент в Надежда 1, София с балкон

София Надежда 1
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 105 000 € 2 333 €/кв.м
Очакван наем 580 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~580 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
балкон
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
асансьор
възможност за преустройство
близо до метро
поддържана сграда
Недостатъци
нужда от ремонт
панелно строителство
последен етаж

Удобства

Асансьор
За ремонт

Детайли

Площ45 м²
Стаи1
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Надежда 1. Разполага с входно антре, кухня, хол и вътрешен балкон, като общата площ е 45 кв.м. без балкона. Жилището е на 7-ми от 8 етажа в панелен блок. Сградата е с асансьор и е поддържана. Строителството е от 1980 г., отоплението е на ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до бул. Ломско шосе, 101 СУ, магазини, детска градина и метростанция Бели Дунав. Апартаментът се нуждае от ремонт, но има възможност за преустройство в 2-стаен. Това го прави подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал в добре обслужван район.

Описание от продавача

Апартаментът представлява входно антре, кухня, хол, балкон - вътрешен, баня и тоалетна. Със застроена площ от 45 кв.м. (без балкона). Има и прилежащо мазе. Отоплението е на ТЕЦ, сградата е ремонтирана и поддържана. Има асансьор. Възможност да се преустрои на 2-стаен. Жилището е в непосредствена близост до бул. Ломско шосе, 101 СУ, магазини, детска градина и метростанция Бели Дунав. Жилището е за ремонт.
Лице за контакт 0888738875.

Приблизителна локация