Продажба -3% под пазара

Едностаен апартамент в Мусагеница с южно изложение

София Мусагеница
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 135 000 € 3 139 €/кв.м
Очакван наем 689 €/мес
Площ
43 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~689 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

едностаен
дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
мазе
тих и зелен район
Недостатъци
отопление на климатик
преходни стаи

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ43 м²
Стаи1
Етаж3 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Мусагеница, разположен на 3-ти етаж от 14.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и преход към отделна спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от 1980 г., строителство тип EPC, с отопление на климатик и топла вода от ТЕЦ. Към имота има и мазе с площ 4 кв.м.

Локацията е в тих и зелен район, подходящ за спокойствие и достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

Без комисион от купувача!
Светъл вътрешен едностаен апартамент, функционално разделен на дневна с кухненски бокс и преход към отделна спалня, южен, на тихо и зелено място в квартал Мусагеница.
Отопление на климатик и топла вода -тец
Продава се обзаведен, към жилището има мазе 4 кв.м.
Отлична инвестиция (наем над 430 месечно)

Приблизителна локация