Продажба -5% под пазара

Гарсониера с усвоена тераса в Мусагеница, София

София Мусагеница
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 131 900 € 3 067 €/кв.м
Очакван наем 720 €/мес
Площ
43 м²
Етаж
2 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~720 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.3% от публикуването · 3 100 €
135 000 €
4 Май 2026 Публикуване
131 900 € ▼ 3 100 € (2.3%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
баня
кухненски бокс
дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
усвоена тераса
саниран блок
Недостатъци
преходни стаи

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ43 м²
Стаи1
Бани1
Етаж2 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е гарсониера с площ от 43 кв.м, разположена в квартал Мусагеница, град София. Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, кухненски бокс с дневна и преходна спалня с усвоена тераса. Жилището е на втори етаж в петнадесететажен блок, построен през 1980 г. и саниран. Строителството е тип ЕПК, с PVC дограма и южно изложение. Локацията е близо до бул. Г.М. Димитров, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с добра транспортна връзка.

Описание от продавача

Адверта Консулт продава ексклузивно ПРЕУСТРОЕНА гарсониера.
БЕЗ КОМИСИОН от КУПУВАЧА

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: Намира се в блок 92 в кв. Мусагеница , в близост до бул.Г.М. Димитров.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Състои се от коридор, баня с тоалетна, кухненски бокс с дневна и преходна спалня с усвоена тераса. PVC дограма. Санирана.Вътрешна с южно изложение.

ОБЗАВЕЖДАНЕ: Напълно обзаведен с кухненски шкафове с бяла техника, мека мебел, комплект спалня, трапезна маса със столове, два телевизора. Ламинат и гранитогрес, латекс.
Към жилището има мазе 4 кв.м.

Приблизителна локация