Продажба +10% над пазара

1-стаен апартамент в Малинова долина с гледка към вътрешен двор

София Малинова долина
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 113 500 € 2 837 €/кв.м
Очакван наем 480 €/мес
Площ
40 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~480 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая 40м2

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ40 м²
Стаи1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява 1-стаен апартамент с площ 40 кв.м в квартал Малинова долина, София. Разположен е на първи етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2026 г. Разпределението е функционално с югозападно изложение и гледка към вътрешен озеленен двор. Сградата е ново строителство с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобства и сигурност. Локацията е в близост до основни пътни артерии и градска инфраструктура, подходяща за градски живот и инвестиция. Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем с потенциал за доходност.

Описание от продавача

ЮГОЗАПАДЕН 1-СТАЕН АПАРТАМЕНТ С ГЛЕДКА КЪМ ВЪТРЕШЕН ДВОР

Представяме Ви едностаен апартамент, разположен на първи етаж над партер, с югозападно изложение и приятна гледка към озеленен вътрешен двор.

Имотът се намира в сграда от доказан инвеститор с над 10 успешно реализирани проекта, което гарантира качество на изпълнение и спазване на сроковете.

Предвидено въвеждане в експлоатация: септември 2026 г.

Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция:
-отдаване под наем с добра доходност
-препродажба след Акт 16
-Обща площ 40м2, чиста площ по нотариален акт - 36м2.

За повече информация и огледи - ID 1998 - Веселин Вълев - 0988 91 8888.

Приблизителна локация