Продажба +29% над пазара

Функционален едностаен апартамент в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 126 000 € 3 315 €/кв.м
Очакван наем 483 €/мес
Площ
38 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~483 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
основно помещение
баня
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра локация
възможност за персонализация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ38 м²
Стаи1
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 38 кв.м, разположен в квартал Малинова долина, град София. Намира се на четвърти етаж в нова тухлена сграда с очаквано завършване през 2026 г.

Жилището е с практично разпределение, включващо входно антре, основно помещение с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и лоджия. Предава се на шпакловка и замазка, което позволява завършване според личните предпочитания.

Сградата е изградена от тухли, което гарантира добра изолация и дълготрайност. Сградата е в процес на строителство, което дава възможност за избор на довършителни материали.

Локацията е комуникативна, близо до Симеоновско шосе, супермаркет Фантастико, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, осигуряващи лесен достъп до центъра и Околовръстен път. Около имота има разнообразни търговски обекти и удобства.

Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

ИМОТЕН ЦЕНТЪР БЪЛГАРИЯ представя за продажба компактен и функционален едностаен апартамент в кв. Малинова долина.

Имотът е с площ от 38 кв.м и е разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда пред Акт 15, с очаквано завършване през средата на 2026 г.

Жилището е проектирано с практично разпределение входно антре, основно помещение с обособена зона за кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и лоджия. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което предоставя чудесна възможност да бъде завършен и обзаведен изцяло според личния стил и предпочитания на новия собственик.

Сградата е ситуирана на комуникативно място в близост до Симеоновско шосе, супермаркет Фантастико , спирки на градски транспорт, търговски обекти и основни пътни артерии, осигуряващи бърз и удобен достъп до центъра на града и Околовръстен път.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

За повече информация и огледи, обадете се на посочения телефонен номер.
Отговорен брокер - Десислава Дончева.

Приблизителна локация