Просторен 1-стаен апартамент в нова сграда в Гърдова глава, София

Предлаганият имот е 1-стаен апартамент с площ от 58.41 кв.м., разположен на втори етаж в нова жилищна сграда в местност Гърдова глава, София. Районът е спокоен и зелен, с лесен достъп до основни булеварди и градски транспорт.

Апартаментът включва нетна жилищна площ от 49.10 кв.м. и мазе от 4.61 кв.м. Разпределението е функционално, подходящо за едно или двама души, като сградата предлага и възможности за паркиране в гаражи или външни паркоместа.

Строителството е с висококачествени материали – тухли Wienerberger и водоплътен бетон клас С 25/30, което гарантира здравина и дълготрайност. Общите части са изпълнени с гранит и модерни материали, а асансьорите са от световноизвестната марка Otis.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и хипермаркети като Фантастико и Lidl. Районът съчетава тишина и чист въздух с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на София и околовръстния път.

Това е подходящ имот за хора, търсещи съвременен и комфортен дом в зелена и спокойна част на столицата.

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 84284.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Апартамент A206 , обща площ 58.41 кв.м. (нетна площ 49.10 кв.м. + общи части 9.31 кв.м.), плюс мазе от 4.61 кв.м. - .

Изключителна възможност да притежавате нов дом в този престижен столичен район!

Жилищна сграда разположена в най-хубавата част на местност Гърдова глава, на 250 метра от околовръстния път и бул. Цар Борис . В околностите има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl. Районът е близо до основни булеварди и градски транспорт и едновременно с това се характеризира като тихо и спокойно място с чист въздух. През пролетта въздухът е с аромат на цветя, а през цялата година ваши съседи ще са борове с катерици и кълвачи.

Сградата ще разполага с:
35 апартамента
15 гаража - в сутерен на цени:
- Г101 - 41 035 / 80,257.48 лв
- Г203 - 50 919 / 99,588.90 лв
- Г207 - 46 009 / 89,985.78 лв
- Г208 - 41 939 / 82,025.55 лв
- Г209 - 44 490 / 87,014.87 лв
външни паркоместа - 20 000 / 39,116.6 лв

Сградата се изпълнява с водоплътен бетон клас С 25/30 като допълнителна гаранция за високоякостните характеристики на стоманобетонната конструкция. Този бетон е над изискванията по проект и с него се строят много високи сгради. Зидарията се изпълнява с тухли ВИНЕРБЕРГЕР .

Общи части
Стъпалата и стълбищните площадки ще се изпълнят с гранит на пода, а стените ще са с елементи от гранит, HPL и еталбонд.
Асансьорите ще са 8 местни на световния производител ОТИС.
Входните врати на апартаментите ще са поръчкови, метални, блиндирани и с топлоизолация.
Гаражните врати ще са автоматични, секционни, топлоизолирани и с дистанционно управление.

Сградата ще е с изцяло окачена вентилеруема фасада, ще се използват материали като: стъклокерамика, HPL и еталбонд, по разработен дизайнерски проект, което ще придаде стил и уникалност на сградата. Дограмата ще е 7 камерна, троен стъклопакет с цвят венге .

Кварталът е с отлично изградена инфраструктура. Осигурен е бърз и лесен достъп до важни точки от централна София, а близостта на Околовръстния път осигурява достъп и до периферията на столицата.

Защо да закупите имот в сградата?
Просторни имоти, качествено строителство в напреднал етап.
Зелена локация в полите на планината.
Тих и спокоен район с лесен достъп до Околовръстен път.
Удобна връзка с централните удобства както с ...