Продажба +44% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Люлин 9, София

София Люлин 9
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 133 000 € 2 770 €/кв.м
Очакван наем 572 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~572 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая 48 кв.м
кухня
коридор
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно-южно изложение
контролиран достъп
близо до транспорт
Недостатъци
панелно строителство
четвърти етаж

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

E, SE
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи1
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Едностаен апартамент в ж.к. Люлин 9, град София, с площ от 48 кв.м. и разположение на 4-ти етаж от 8.

Жилището е с функционално разпределение – коридор, отделна кухня, просторна стая, баня с тоалетна и тераса. Изложението е източно-южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е панелна от 1980 г., с контролиран достъп и поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е след освежителен ремонт.

Районът е комуникативен с бърз достъп до градски транспорт, магазини и удобен безплатен паркинг в близост.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба едностаен апартамент в ж.к. Люлин 9, с площ от 48 кв.м.! Жилището е непреходно и с функционално разпределение: коридор, отделна кухня, просторна стая, баня с тоалетна и тераса!

Апартаментът е с източно-южно изложение, което осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден! Отоплението е на ТЕЦ! Имотът е след освежителен ремонт и е в добро състояние, готов за нанасяне или отдаване под наем!

Сградата е с контролиран достъп и добре поддържани общи части! В непосредствена близост има удобен безплатен паркинг! Районът е комуникативен, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и всички необходими удобства!

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция!

Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'288280039'

Приблизителна локация