Продажба +18% над пазара

Гарсониера в Люлин 9 с балкон и асансьор

София Люлин 9
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 102 000 € 2 318 €/кв.м
Очакван наем 573 €/мес
Площ
44 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~573 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
баня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
балкон тип лоджия
близо до училище и транспорт
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ44 м²
Стаи1
Бани1
Етаж9 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Гарсониера с площ 44 кв.м, разположена в ж.к. Люлин 9, град София.

Жилището включва входно антре, дневна, кухня, баня с тоалетна и балкон тип лоджия, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., с наличен асансьор и поддържани общи части.

Локацията е удобна, близо до 12-ти ДКЦ, 40 СУ „Луи Пастьор“, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до основни услуги и транспорт.

Описание от продавача

ЕРА Надежда продава просторна гарсониера, находяща се в ж.к. Люлин 9, блок 984.
Жилището се състои от голямо входно антре, дневна, кухня, баня с тоалетна и балкон тип 'лоджия'.
Сградата е разположена в непосредствена близост до 12-ти ДКЦ, 40 СУ 'Луи Пастьор', множество магазини, търговски обекти и спирки на градски транспорт.
Входът е с отлично поддържани общи части.

Оферта 3304834

Приблизителна локация