Продажба +65% над пазара

Едностаен апартамент в Люлин 9 с източно изложение

София Люлин 9
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 133 000 € 3 166 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
42 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая 42 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
близо до метро
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ42 м²
Стаи1
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Люлин 9, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г. Имотът е с площ 42 кв.м. и има източно изложение.

Разпределението включва коридор, хол, кухня, баня с тоалетна и балкон. Съществува възможност за преустройство в двустаен апартамент.

Сградата е панелна, с поддържан вход и асансьор. Отоплението е на ТЕЦ и електричество, а имотът е след освежителен ремонт.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Люлин, спирки на градски транспорт, училища, детска градина и търговски обекти.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Описание от продавача

Описание
Реф. 013363

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба едностаен апартамент (гарсониера) в жк. Люлин 9, разположен само на 3 минути пеша от метростанция Люлин . Имотът е с изцяло източно изложение, светъл, топъл и с възможност за преустройство в двустаен, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Параметри на имота:

Площ: 42 кв.м.

Строителство: Панел, 1980 г.

Етаж: 4 от 8

Отопление: ТЕЦ и електричество

Изложение: Изток

С асансьор

Разпределение:

Коридор
Хол
Кухня
Баня с тоалетна
Балкон

Състояние:

След освежителен ремонт. Подходящ за инвестиция предвид отличната локация.

Сграда и локация:

Поддържан вход с асансьор. На пешеходно разстояние от метростанция, спирки на градски транспорт, две училища, детска градина, денонощна аптека и разнообразни търговски обекти. Бърз достъп до бул. Царица Йоана и бул. Сливница .

За допълнителна информация и оглед свържете се с нас!

Предлагаме напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране.

Приблизителна локация