Продажба +34% над пазара

Гарсониера с отделна кухня в Люлин 8, близо до метро

София Люлин 8
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 129 900 € 2 763 €/кв.м
Очакван наем 418 €/мес
Площ
47 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~418 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
ниски режийни разходи
отделна кухня
Недостатъци
панелен блок
източно изложение

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ47 м²
Стаи1
Бани1
Етаж6 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Гарсониера в град София, квартал Люлин 8, разположена на 6-ти от 7 етажа в панелен блок.

Имотът е с площ от 47 кв.м и включва просторна дневна, отделна кухня, баня с тоалетна и коридор.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ с ниски режийни разходи.

Локацията е удобна, на 5 минути пеша от метростанция Люлин и близо до Западен парк, с налични магазини, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка и градска инфраструктура.

Описание от продавача

3mo Амалтея продава слънчева гарсониера в ж.к. Люлин 8, на метри от метростанция 'Люлин'. Имотът е разположен на шести от общо седем етажа и е със ЗП 47 кв.м. Състои се от просторна дневна, отделна кухня, баня с тоалетна и коридор. Изложението е изток. Продава се с наличното обзавеждане. Жилището е в отлично състояние, с хубави мебели и добре поддържани помещения. Банята е направена с висококачествен фаянс и гранитогрес. Подовата настилка в дневната и коридора е ламинат, а в кухнята е гранитогрес. Стените са боядисани с латекс, в свежи и приятни цветове. Дограмата на прозорците е ПВЦ. Сменени интериорни врати. Отоплението и топлата вода е на ТЕЦ, с изключително ниски месечни режийни разходи. Отчитането на показанията за ТЕЦ и вода е дистанционно.

Апартаментът се намира в панелен блок. Общите части са чисти и отлично поддържани. Входната врата е с контрол на достъпа.

Мястото е изключително приятно за живеене. Връзката с централната градска част и други точки на столицата се осъществява посредством бул.' Царица Йоана'. В близост е Западен парк, а метростанция Люлин е на 5 минути пешеходно разстояние. Районът е уреден и разполага с всички необходими удобства. В близост - магазини, аптеки, банкови офиси, училища детски градини, заведения и удобен градски транспорт.

3mo Амалтея, заедно с лицензирания кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР, предоставят на своите клиенти БЕЗПЛАТНА услуга по кредитно посредничество. Ще получите оферти от водещи в България търговски банки, съдействие и договаряне изгодни условия по жилищни и ипотечни кредити.
Оферта 1435

Приблизителна локация