Продажба +19% над пазара

Едностаен апартамент в Люлин 7 с балкон и мазе

София Люлин 7
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 119 900 € 2 854 €/кв.м
Очакван наем 453 €/мес
Площ
42 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~453 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
стая
кухня
баня
балкон
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкон
мазе
асансьор
Недостатъци
панелно строителство
нужда от освежаване

Детайли

Площ42 м²
Стаи1
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 7, град София, на втори етаж в панелна сграда от 1970 г. Разпределението включва входно антре, стая, кухня, баня с тоалетна, балкон и мазе. Жилището е полуобзаведено и изисква освежаване, което позволява персонализация според нуждите на новия собственик. Сградата разполага с асансьор и е част от добре развит квартал с удобен достъп до градски транспорт и инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

🏡 Едностаен апартамент в Люлин 7

M.V.HOME представя едностаен апартамент, разположен в ж.к. Люлин 7, един от добре развитите квартали в западната част на София. Районът предлага отлична инфраструктура, удобен градски транспорт, метростанция в близост, множество магазини, супермаркети, училища, детски градини и зелени пространства, които осигуряват комфорт и удобство в ежедневието.

📍 Имотът е ситуиран на 2-ри етаж от общо 7 в панелна сграда с асансьор.
📐 Площ: 43 кв.м
🛏 Разпределение:

- входно антре
- стая/спалня
- кухня
- баня с тоалетна
- балкон
- мазе

Апартаментът е полуобзаведен и е за освежаване, което дава възможност новите собственици да го преобразят по свой вкус и стил. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

📍Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и централните части на града, а спокойната среда и добре уреденият квартал го правят подходящ избор както за млади хора, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.

📞 За повече информация и огледи се обадете на тел.: 0888689997 и цитирайте код: 0358

Приблизителна локация