Продажба +12% над пазара

Едностаен апартамент в Люлин 6 с тераса на 7-ми етаж

София Люлин 6
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 120 000 € 2 553 €/кв.м
Очакван наем 568 €/мес
Площ
47 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~568 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
добро изложение
близо до транспорт
Недостатъци
панелно строителство

Детайли

Площ47 м²
Стаи1
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Люлин 6, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва коридор с гардероб, дневна, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е санирана, с подменена дограма, отопление и топла вода на ТЕЦ, което гарантира добри битови условия.

Локацията е удобна с близост до градски транспорт, болница, фитнес, супермаркет, училище и детска градина.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава практичност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Продавам чудесен апартамент в ж.к. Люлин.

Имотът се намира на 7-ми жилищен етаж от общо 8 в добре поддържана панелна сграда.

Жилището е изцяло санирано, с подменена дограма и функционално разпределение. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ. Апартаментът е изключително светъл и топъл, благодарение на доброто си изложение.

Разпределението е практично и удобно: коридор с голям гардероб, дневна, кухня, баня с тоалетна, тераса. Чистата площ на имота е 47 кв.м, като към него има и прилежащо мазе.

Локацията е една от най-добрите в тази част на квартала. Точно пред блока има спирки на градски транспорт и болница, а в непосредствена близост се намират фитнес Pulse, Kaufland, училище и детска градина. Всичко това прави имота изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

125 000 евро
Водещ брокер: Кристиян Узунски +359 89 6166717
Код на оферта: 243

Приблизителна локация