Продажба -0% под пазара

1-стаен апартамент с балкон в Люлин 6, София

София Люлин 6
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 54 500 € 2 270 €/кв.м
Очакван наем 580 €/мес
Площ
24 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 12.8% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~580 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая 24 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкон
асансъор
контрол на достъпа
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Удобства

Контрол на достъпа

Детайли

Площ24 м²
Стаи1
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

1-стаен апартамент в ж.к. Люлин 6, град София, разположен на 3-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1970 г.

Имотът е с площ 24 кв.м. и включва дневна/спален кът с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, но апартаментът е в състояние за основен ремонт.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и услуги в добре устроен квартал с развита инфраструктура.

Подходящ е за първо жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем поради ниските месечни разходи и функционалното разпределение.

Описание от продавача

Продава се уютна 1-стайна боксониера в ж.к. Люлин 6, подходяща както за първо жилище, така и за сигурна инвестиция. Компактна и функционална, с оптимално разпределение и светли помещения.

Тип имот: 1-стаен боксониера

Локация: София, ж.к. Люлин 6

Година на построяване: около 1975 г.

Цена: 54 500Е

Обща площ: 24 кв.м.

Брой стаи: 1

Балкони: 1

Баня с тоалетна: 1

Сграда с асансьор

Състояние : за основен ремонт

Предимства на имота:

Практично разпределение дневна/спален кът с кухненски бокс, баня с тоалетна и отделен балкон.

Икономична поддръжка и ниски месечни разходи отличен избор за отдаване под наем.

Добра локация в квартала в близост до спирки на градски транспорт, търговски обекти и услуги.

Подходящ за студент, млад професионалист или инвеститор, търсещ ликвиден имот с бърза реализация.

Квартал Люлин 6:

Люлин 6 е утвърден и добре устроен район с развита инфраструктура, множество магазини, училища и зелени площи.

Осигурява удобни връзки към центъра и ключови булеварди, както и лесен достъп до различни услуги и ежедневни удобства.

За повече информация и организиране на оглед: свържете се с нас.

Приблизителна локация