Продажба -12% под пазара

Гарсониера с балкон и гледка към градинка в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 88 000 € 2 046 €/кв.м
Очакван наем 522 €/мес
Площ
43 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~522 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.2% от публикуването · 2 000 €
90 000 €
4 Март 2026 Публикуване
88 000 € ▼ 2 000 € (2.2%)
8 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
кухня
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
балкон с гледка
близо до училище
добра транспортна връзка
Недостатъци
основен ремонт
панелно строителство
северозападно изложение

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ43 м²
Стаи1
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Гарсониера в град София, квартал Люлин 5, разположена на трети етаж от осеметажен панелен блок.

Жилището включва хол с излаз към балкон, самостоятелна кухня с излаз към същия балкон, коридор и баня с тоалетна.

Сградата е построена през 1980 г. от панелни елементи, като имотът се нуждае от основен ремонт.

Локацията е удобна с близост до училище, детска градина, магазин BILLA и спирки на автобус 310 и трамвай 8.

Подходящ за купувачи, които търсят имот с потенциал за обновяване в комуникативен район на София.

Описание от продавача

Гарсониера, находяща се в близост до училище ,детска градина ,магазин BILLA и спирка на автобус 310 и трамвай 8. Жилището е с изложение северозапад и гледа към градинка . Представлява хол с излаз към балкон ,самостоятелна кухня с излаз към балкон ,коридор и баня с тоалетна . За основен ремонт . Огледи по удобно за клиента време . Телефон за връзка 0898460164

Приблизителна локация