Продажба +18% над пазара

Едностаен апартамент в Люлин 4 с панорамна гледка

София Люлин 4
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 82 900 € 2 590 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
32 м²
Етаж
8 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 7.5% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
голямо помещение
кухненски бокс
тераса
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
контролиран достъп
паркомясто
функционално разпределение
Недостатъци
едностаен апартамент
сграда от 1980 г.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ32 м²
Стаи1
Бани1
Етаж8 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Люлин 4, София, на осми етаж в 16-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре с вградени гардероби, голямо основно помещение, кухненски бокс, тераса и баня с тоалетна.

Сградата е от 1980 г., строителство ЕПК, с поддържан вход, два асансьора и контролиран достъп. Има налични паркоместа и мазе към апартамента.

Локацията е комуникативна, с множество спирки на градски транспорт, близо до метростанция и удобства като магазини, детски градини и училища.

Подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до инфраструктура и удобства.

Описание от продавача

Продаваме едностаен апартамент в сграда ЕПК от 1986г. Точният адрес е блок 432 на квартал Люлин 4. Мястото е изключително комуникативно с много спирки на градския транспорт в близост. Локацията е в урбанизиран район с всичко необходимо за живеене, магазини, детски градини, училища, сградата на Община Люлин и всичко необходимо за живеене. Метростанция Люлин е на около 15 минути пеш.

Апартаментът се намира на осмия етаж от шестнадесет, в блок с поддържан вход и контролиран достъп с чипове. Има два работещи асансьора също с чипове. Апартаментът е с панорамна гледка и е вътрешен и много топъл. Разходите за консумативи са много ниски.

Апартаментът се състои от входно антре с вградени гардероби и ниша/ гардеробна примерно за пералня, основно голямо помещение, кухненски бокс, практична тераса и баня с тоалетна в едно. Към апартамента има и мазе.

Апартаментът е опразнен и готов за новия собственик. В него може да се живее след обзавеждане от страна на купувача. Пред и зад блока има много голям паркинг, което прави паркирането много лесно и удобно. Има и две хубави детски площадки и няколко зелени градинки в междублоковото пространство.

Разбран и гъвкав собственик. Огледи по всяко време с ключ. Разгледайте снимките. Ако имате въпроси се свържете с нас на 0889 70 36 07.

Приблизителна локация