Продажба +6% над пазара

Гарсониера в Илинден с югозападно изложение в София

София Илинден
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 128 000 € 2 782 €/кв.м
Очакван наем 587 €/мес
Площ
46 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~587 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

гарсониера 46.46 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

Детайли

Площ46 м²
Стаи1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с една стая в ж.к. Илинден, град София, разположен на 7-ми етаж от 8-етажна панелна сграда.

Функционално разпределение без преустройства, което позволява лесни бъдещи промени според нуждите на собственика.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до метростанция Вардар, 3-та градска болница, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

Явлена-Южен парк продава обзаведена гарсониера в ж.к. Илинден, разположена на 7-ми етаж от 8-етажна панелна сграда с поддържани общи части. Имотът е с площ от 46.46 кв.м и функционално разпределение, без преустройства, което дава възможност за лесно бъдещо преустройство според нуждите на новия собственик. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими електроуреди, готово за нанасяне или отдаване под наем. Благодарение на югозападното изложение апартаментът е изключително светъл и топъл през целия ден. Към имота има прилежащо мазе. Паркирането в района е свободно, с удобен достъп около блока. Локацията е отлична в непосредствена близост до 3-та градска болница, метростанция Вардар , спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини и всичко необходимо за комфортен градски живот. Имот, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Не се колебайте да се свържете с Любена Георгиева за повече информация и организиране на оглед.

Приблизителна локация