Студио апартамент с паркомясто в Хиподрума, София

Апартамент студио с площ 51 кв.м, разположен в квартал Хиподрума, София, на ул. Ами Буе. Имотът е на 4-ти етаж от 9 в тухлена сграда от 2005 г. с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва едно основно помещение с кухненски бокс, санитарен възел и паркомясто с площ 16 кв.м, което е част от нотариалния акт.

Жилището е след основен ремонт с подменени ел. и ВиК инсталации, качествена ПВЦ дограма с външна ролетна щора, висок клас ламинат и гранитогрес в кухненската част. Оборудвано е с модерна кухня, пералня, сушилня, съдомиялна и климатик.

Локацията е близо до Медицински университет, ВМА и Пирогов, с добра градска инфраструктура, метро и транспортни връзки. Районът е предпочитан за живеене и инвестиции.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, предлагайки удобство и потенциал за възвръщаемост.

АТЕЛИЕ С ПАРКОМЯСТО В ТОП ЛОКАЦИЯ ДО ВМА

Представяме Ви стилно и напълно обзаведено ателие с отлична инвестиционна стойност, разположено в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на София жк Хиподрума, ул. Ами Буе, в непосредствена близост до Медицински университет - София (Факултет по дентална медицина и Медицински факултет), както и големи болници, като ВМА и 'Пирогов'.

Имотът се намира на 4-ти етаж в качествена сграда от 2005 г. с поддържани общи части, хидравличен асансьор и контролиран достъп. Изложението е югоизток, което осигурява светлина и уют през целия ден.
Застроената площ е 41 кв.м, като към имота има и надземно паркомясто с площ 16 кв.м по нотариален акт сериозно предимство за района.

Ателието е след основен ремонт: изцяло подменени ел. и ВиК инсталации гранитогрес в кухненската част ПВЦ дограма висок клас с външна ролетна щора с електрическо задвижване висок клас ламинат в дневната модерна вградена кухня с пералня и сушилня, както и съдомиялна хиперинверторен климатик ново, съвременно обзавеждане.

Имотът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем веднага, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Подходящ е както за живеене, така и за покупка с инвестиционна цел районът е изключително търсен за наеми заради близостта до Медицински университет и големи болници, централната градска част, метро, транспорт и множество удобства.

Допълнително предимство е, че ателието отговаря на изискванията по ЗУТ за промяна на статута.
Имот, който комбинира локация, готов продукт и реален потенциал за бърза възвръщаемост.