Продажба +21% над пазара

Гарсониера в Хаджи Димитър с тераса и източно изложение

София Хаджи Димитър
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 140 000 € 3 111 €/кв.м
Очакван наем 575 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~575 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол/спалня
кухня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
асансьор
централно отопление
Недостатъци
панелно строителство
7-ми етаж от 8

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи1
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е едностаен и се намира в квартал Хаджи Димитър, София. Разполага с площ от 45 кв.м и е разположен на 7-ми етаж в панелна сграда от 1980 г.

Разпределението включва антре, хол/спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение, което осигурява сутрешна светлина.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и централно отопление на ТЕЦ, като имотът е оборудван с интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанция и разнообразни услуги като училища, детски градини и медицински центрове в близост.

Този имот е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в градска среда.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис Черни връх с радост предлага на Вашето внимание гарсониера за продажба в ж.к. Хаджи Димитър. Жилището с площ 45 кв.м е разположено на 7-ми етаж в осеметажна панелна сграда. Източно изложение осигурява свежа утринна светлина. Функционалният план включва антре, хол/спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса. Имотът се предлага обзаведен и е оборудван за комфортен живот с централно отопление на тец. Районът предлага удобен достъп до градската мрежа и комуникации, а самият апартамент е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с бъдеща отдаваемост под наем.

В близост до имота ще намерите:

- 42 ОУ 'Хаджи Димитър' на 349 метра
- Частна Детска Градина и Ясла Мечти на 449 метра
- Банкомат: ОББ банкомат: Опция за теглене в брой на 418 метра
- Медицински център: Ортопедичен център Кинов на 470 метра
- Медицински център: Лечебницата на 228 метра
- Спирка: УЛ. УОШБЪРН на 385 метра
- Спирка: ул. Панайот Хитов на 122 метра
- Метростанция: Хаджи Димитър на 521 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2111439.

Приблизителна локация