Продажба +8% над пазара

Едностаен апартамент в Гоце Делчев с панорамна тераса

София Гоце Делчев
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 130 000 € 3 421 €/кв.м
Очакван наем 798 €/мес
Площ
38 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 7.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~798 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

едностаен

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
добра инфраструктура
ограничен достъп
близо до парк
Недостатъци
нужда от основен ремонт
панелно строителство

Удобства

За ремонт

Детайли

Площ38 м²
Стаи1
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ от 38 кв.м, разположен в район Гоце Делчев, София.

Имотът има двойна панорамна тераса, която осигурява допълнително пространство и светлина, а разпределението е типично за едностаен апартамент.

Сградата е панелна, построена през 1970 г., като апартаментът се намира на 5-ти етаж от 8. Нуждае се от основен ремонт, което предполага допълнителни инвестиции.

Локацията е близо до Южния парк, с добра инфраструктура – медицински център, училище и супермаркети в близост. Общите части са добре поддържани, а достъпът е ограничен.

Подходящ е за хора, които търсят имот в централна градска среда с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Описание от продавача

Предлагаме едностаен в близост до Южния парк за основен ремонт. Двойна панорамна тераса пред двете помещения.Добре поддържани общи части, ограничен достъп. Много добра инфраструктура - медицински център, училище, супермаркет, комуникации. За контакт Конакчиева 0887962387. РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Приблизителна локация