Продажба +39% над пазара

Едностаен апартамент в Дружба 2 с тераса и мазе

София Дружба 2
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 135 000 € 2 547 €/кв.м
Очакван наем 670 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~670 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухненски бокс
трапезария
хол
спален кът
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
мазе
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ53 м²
Стаи1
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с една стая в ж.к. Дружба 2, град София, разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределение: входно антре, кухненски бокс с трапезария, хол с обособен спален кът, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е построена през 1980 г., с акт 16 от 1988 г., с асансьор и отопление на ТЕЦ. Имотът разполага с интернет и климатик.

Локацията е комуникативна, близо до парк, градски транспорт, училище, детска градина и търговски обекти.

Подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция, като предлага удобства за ежедневието и допълнително мазе за съхранение.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи едностаен апартамент в ж.к. Дружба 2.

Обзавеждане: обзаведен
Етап на строителство: с разрешение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 1988г.
Разпределение: входно антре, кухненски бокс с трапезария, хол с обособен спален кът, баня с тоалетна и тераса
Квадратура: РЗП: 53кв.м; ЗП: 51кв.м.
Етажност: 5 от 8
Асансьор: да
Отопление : ТЕЦ
Изложение: Изток
Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, спирки на градски транспорт, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Апартаментът разполага с КЛИМАТИК и МАЗЕ с големина 3.4кв.м. за допълнително съхранение на багаж. Подходящ е за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност.
РЕФ.НОМЕР: 2092837

При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

Приблизителна локация