Продажба +17% над пазара

Гарсониера в Дружба 2 с тераса и близост до метро

София Дружба 2
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 15 Май 2026
Продажба 130 000 € 2 888 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
тераса
близо до метро
асансьор
функционално разпределение
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Детайли

Площ45 м²
Стаи1
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в ж.к. Дружба 2, София. Разполага с коридор, дневна с тераса и кухня с излаз на терасата, както и голяма баня със санитарен възел. Апартаментът е на втори етаж от осем в панелна сграда с асансьор. Строителството е от 1980 година и имотът се нуждае от ремонт. Отоплението е на ТЕЦ. Локацията е комуникативна, в близост до метростанция, спирки на градски транспорт, хипермаркет, училище и детска градина. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до основни удобства и транспортни връзки.

Описание от продавача

Продава се гарсониера ж.к. ДРУЖБА 2, в близост до метростанция. Коридор; дневна с тераса; кухня с излаз на терасата; голяма баня със санитарен възел. Отоплението ТЕЦ. На комутативно местоположение в близост до Метростанция и спирки на градски транспорт, хипермаркет, училище и детска градина.

Приблизителна локация