Продажба +18% над пазара

Гарсониера с потенциал за ремонт в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 115 000 € 2 555 €/кв.м
Очакван наем 677 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~677 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
кухня
баня с тоалетна
коридор
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
добра локация
възможност за преустройство
близо до транспорт
мазе
Недостатъци
партер
нужда от ремонт

Детайли

Площ45 м²
Стаи1
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Дружба 2, на ул. Ханс Кр. Андерсен.

Разпределението включва всекидневна, кухня, баня с тоалетна, коридор и мазе, което позволява удобно преустройство.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., а апартаментът се намира на партерен етаж от 6. Нуждае се от основен ремонт.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до училище, магазини и редовен градски транспорт.

Подходящ е за хора, които търсят имот с възможност за персонализиране и удобен достъп до градски удобства.

Описание от продавача

Апартаментът е разположен в най -хубавата част на жк.Дружба. В близост има редовен транспорт, училище, магазини. Представлява удобна за преустройство гарсониера - всекидневна, кухня, баня с тоалетна , коридор и мазе. Апартаментът е за ремонт.
Брокер Борис Тодоров 0895541313

Приблизителна локация