Продажба +17% над пазара

Гарсониера в Дружба 2 с панорамна гледка на 8-ми етаж

София Дружба 2
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 113 500 € 2 522 €/кв.м
Очакван наем 671 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~671 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

гарсониера

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
близо до метро
асансьор
възможност за преустройство
Недостатъци
нужда от ремонт
панелно строителство

Удобства

Асансьор
За ремонт

Детайли

Площ45 м²
Стаи1
Етаж8 от 10
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е гарсониера с площ от 45 кв.м, разположена в квартал Дружба 2, град София. Разпределението е едностайно, като има възможност за преустройство в двустаен апартамент. Жилището се намира на 8-ми етаж от 10 в панелен блок с асансьор. Сградата е построена през 1980 г. и изисква ремонт. Локацията е удобна, с близост до метростанция, детски градини, училища и големи търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи достъп до градска инфраструктура с възможност за обновяване според лични нужди.

Описание от продавача

Агенция 'Алекс Пропърти' предлага гарсониера, с хубава панорама, която може да се преустрои на двустаен апартамент! На пешеходно разстояние до метростанция, детски градини, училища и големи хипермаркети, както и всякакъв вид транспорт!
При интерес и желание за оглед, можете да се свържете с нас в удобно за Вас време на телефон - 0888337139 или да ни пишете на имейл - [emailprotected].

Приблизителна локация