Продажба +37% над пазара

Гарсониера в Дружба 2 с балкон и избено помещение

София Дружба 2
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 129 900 € 2 952 €/кв.м
Очакван наем 671 €/мес
Площ
44 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~671 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкон
саниран блок
близо до училище
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Саниран
За ремонт

Детайли

Площ44 м²
Стаи1
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент в град София, квартал Дружба 2. Разполага с коридор, хол, отделна кухня, баня с тоалетна, балкон и избено помещение. Жилището е на 7-ми етаж от 8 в панелен блок. Сградата е санирана, с подменена дограма, щрангове и водомери, както и ремонтиран покрив. Районът е тих и уреден, с близост до училище, магазини, пазар и удобен градски транспорт. Апартаментът изисква ремонт, което позволява адаптация според нуждите на новия собственик. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

Бродуей Сейлс, ви предлага класическа гарсониера в жк. Дружба!
Функционално разпределение: коридор, хол, отделна кухня, баня с тоалетна, балкон и избено помещение. Жилището е за ремонт, което дава възможност да бъде завършено и обзаведено изцяло по вкус на новия собственик.
Имотът се намира на 7 етаж в саниран блок с подменена дограма, щрангове и водомери, както и ремонтиран покрив.
Локацията е отлична тих и уреден район, в близост до училище, магазини и пазар, удобен градски транспорт, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Огледи по всяко време, КЛЮЧ в агенцията!

Приблизителна локация