Продажба +5% над пазара

Едностаен апартамент в Дианабад с ново строителство и асансьор

София Дианабад
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 11 Май 2026
Продажба 125 000 € 3 125 €/кв.м
Очакван наем 839 €/мес
Площ
40 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 8.1% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~839 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.1% от публикуването · 4 000 €
129 000 €
1 Яну 0001 Публикуване
125 000 € ▼ 4 000 € (3.1%)
20 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

стая

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
удобна локация
завършен до ключ
Недостатъци
западно/северозападно изложение
електрическо отопление

Удобства

Асансьор

Изложение

W, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ40 м²
Стаи1
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в ж.к. Дианабад, град София, в нова сграда от 2026 г. с акт 16. Разполага с 40 кв.м площ и се намира на 6-ти етаж от 8 с асансьор.

Разпределението е еднообемно с кухненска част и баня с тоалетна, завършено до ключ, което позволява бързо нанасяне и ползване.

Строителството е тухлено, с електрическо отопление и качествени настилки. Сградата е нова и поддържана, осигуряваща удобства като асансьор.

Локацията е близо до спирки на градски транспорт и магазини, както и университети, което прави имота подходящ за студенти или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра транспортна връзка и възможност за отдаване под наем.

Описание от продавача

'Явлена-Изток' продава 1-стаен апартамент в новопостроена сграда с акт 16 от 2026г., разположена на ул. 'Проф. Христо Данов' в ж.к. 'Студентски град' на границата с ж.к. 'Дианабад'. В непосредствена близост до жилищната сграда са разположени спирки на градския транспорт и верига магазини за хранителни стоки. Имотът е ситуиран на 6-ти етаж от 8, ориентиран на запад/северозапад. Отоплението е посредством ток. Жилището е завършено до ключ, положени са настилки, кухненска част и завършена баня с тоалетна. Статутът е на апартамент. При дообзавеждане на 1-стайния имот, постижимият наем е около 450-500 евро. Жилището е добра възможност за инвестиция заради удобната локация спрямо университетите в София и добрият процент възвръщаемост. (yavlenaCOM/167700).

Приблизителна локация