Продажба -2% под пазара

Едностаен апартамент 51 кв.м. в Белите брези с тераса

София Белите брези
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 149 900 € 2 939 €/кв.м
Очакван наем 735 €/мес
Площ
51 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~735 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

еднопространствено помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
реновиран
асансьор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ51 м²
Стаи1
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2003 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с площ 51 кв.м. в квартал Белите брези, София, на ул. Проф. д-р Д. Атанасов.

Разпределението включва еднопространствено помещение с дневна, кухненски бокс, кът за спане и тераса. Банята е с тоалетна, а коридорът осигурява допълнително пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2003 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Има ТЕЦ отопление и климатик, а апартаментът е реновиран и обзаведен.

Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, метростанции, училища, детски градини и пазара Красно село.

Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване, като предлага възможност за преустройство в двустаен апартамент.

Описание от продавача

Перфектна инвестиция. Продавам обзаведен едно - двустаен апартамент в гр. София, кв.'Белите брези', ул.'Проф.Д-р Д.Атанасов'. Тихо и същевременно комуникативно място, до спирки на градския транспорт, в близост до метростанции, до училища, детски градини, магазини и заведения, до пазара Красно село . Жилището се намира на втори етаж с асансьор /първи над гаражи/ в тухлена сграда с акт 16 от 2003 година, с отлично поддържани общи части. Апартаментът се състои от голямо еднопространствено помещение включващо - дневна с трапезария, кухненски бокс и кът за спане, тераса, баня с тоалетна и коридор. Поради голямата площ и добро разпределение, жилището може да се преустрои на двустаен апартамент. Обща площ - 51,35 кв.м., от които: Застроена площ - 41,67 кв.м., мазе - 3,64 кв.м. идеални части от общите части - 6,04 кв.м. Има и идеални части от земята - 2,20%. Има ТЕЦ и климатик. Източно изложение. Апартаментът е обзаведен. Цена - 149 900 Евро. Перфектна инвестиция. Ако отдавате имота под наем доходността е около 4,5%. Изрядни документи, готови за продажба, няма тежести, един собственик. Изключителни права за продажба. Агенцията разполага с ключ. За директни клиенти на агенцията. Комисионната от купувача е само два процента. За огледи и повече информация, моля обадете се на телефон 0878 866 508, Петков, Bulgaria Realty.

Приблизителна локация