Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

Русе Възраждане
Публикувано: 9 Септ 2025 · Обновено: 2 Фев 2026
Продажба 135 000 € 1 666 €/кв.м
Очакван наем 345 €/мес
Площ
81 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~345 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ81 м²
Стаи3
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание класически монолитен тристаен апартамент с ТЕЦ, с чудесна локация в началото на квартал Възраждане . Апартаментът е среден, разположен на 6 етаж в 8 етажна тухлена кооперация с асансьор, строителство 1975г., изложение север/юг, с паркинг.
Функционално разпределение: хол, кухня, 2 спални, отделни баня и тоалетна, килер, две тераси - на кухнята и хола. Без преходи, паркет в много добро състояние, чугунени радиатори, Интернет, кабелна телевизия. Към жилището принадлежи и маза с площ 7,04кв.м.
Входът разполага с месечен доход от наеми около 600 лева, който покрива всички разходи за чистачка, асансьор и ремонти. Прозорците и вратите на входа са изцяло подменени с PVC дограма. Общите части са чисти и добре поддържани. Пред блока има голям паркинг, а под него има много и различни магазини. Отсреща се намират пазара Сан Стефано до Русенския университета и СОУ Възраждане, а наблизо са алеи Възраждане и Окръжна болница. Почти срещу блока се намира автобусна/тролейбусна спирка за всички краища на града.

Площ: 80,68 кв.м. по нотариален акт
Етаж: 6 от 8, среден апартамент
Маза: 7,04 кв.м. по нотариален акт
Килер, баня и тоалетна отделно
Тухла, асансьор
Квартал: Възраждане
ТЕЦ чугунени радиатори, Интернет, кабелна телевизия, паркинг
ОСВОБОДЕН ОТ ВСИЧКИ МЕБЕЛИ И ЛИЧНИ ВЕЩИ!

Приблизителна локация