Продажба +14% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с две тераси в кв. Южен, Пловдив

Пловдив Южен
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 165 000 € 1 542 €/кв.м
Очакван наем 486 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~486 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
добра инфраструктура
външна изолация
Недостатъци
панелно строителство
една баня с тоалетна

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ107 м²
Стаи4
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият апартамент се намира в район Южен на град Пловдив, в панелна сграда от 1980 г. Жилището е с обща площ 107 кв.м., включваща три спални, просторна дневна зона, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и две тераси. Апартаментът е изцяло обзаведен и реновиран, оборудван с три климатика, външни ролетни щори и естествен дюшеме в хола и една от спалните. Външната изолация и видеонаблюдението на входа допринасят за допълнителен комфорт и сигурност. Локацията предлага добра инфраструктура, близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт. Поддържаната сграда разполага с асансьор, а към имота има мазе за съхранение. Това прави жилището подходящ избор за семейства, търсещи функционално и светло пространство в утвърден квартал.

Описание от продавача

Оферта 86222

Южен в района на Хаджията Груев и Оазис 3.

Предлагам ви напълно обзаведено и реновирано многостайно жилище, което разполага с всички мебели и електроуреди и е готово за нанасяне очакващо новите си собственици.

Просторен 4-стаен апартамент в Пловдив, р-н Южен идеален семеен дом с удобна локация и добре организирано вътрешно пространство. 🏡

Чистата квадратура на апартамента е 95 кв.м., като към него има две тераси с площ над 5 кв.м. и мазе с площ 6,75 кв.м.

Панелно строителство.

Имота има следните подобрения и екстри: външна изолация EPS 10см., външни ролетни щори, климатици 3бр., естествено дюшеме в хола и едната спалня, видеонаблюдение на входа, градинка на входа.

📍 Локация: Пловдив, кв. Южен

🏠 Тип имот: 4-стаен

💶 Цена: 165 000

📐 Обща площ: 107 кв.м.

🛏 Спални: 3

🛋 Стаи общо: 4

🚿 Бани с тоалетна: 1

🚾 Отделна тоалетна: 1

🌇 Балкони/Тераси: 2

🛗 Асансьор: Да

🧳 Мазе: Да

✨ Светъл и комфортен апартамент с ясно обособени дневна и нощна зона гаранция за удобство в ежедневието.

🧩 Функционално разпределение: просторна дневна част с място за семейни събирания, три самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

🌤 Две тераси перфектни за сутрешно кафе, релакс и свеж въздух.

🛗 Поддържана сграда с асансьор лесен и удобен достъп за всички възрасти.

📦 Допълнително удобство: мазе за съхранение на сезонни вещи и багаж.

👨‍👩‍👧‍👦 Подходящ за семейства, както и за покупка с цел дългосрочно отдаване под наем.

🧭 Добра ориентация и естествена светлина през деня.

Квартал Южен:

Развит район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра, удобен градски транспорт, училища, детски градини и множество магазини.

Спокойни вътрешни улици, зелени площи и приятна градска среда чудесно място за комфортен живот.

За повече информация и оглед се свържете с нас съдействаме професионално във всяка стъпка! 📞

Приблизителна локация