Четиристаен апартамент с таванска стая в Кършияка, Пловдив

Апартамент с 4 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, близо до Международния панаир и Пешеходния мост. Имотът е разположен на трети етаж в сграда от 2018 г. с общо 10 апартамента.

Разпределението включва входно антре, две спални, кабинет с излаз на тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и собствена таванска стая от 25 кв.м с достъп само от апартамента.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, а апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за нанасяне. Наличен е интернет и други удобства.

Локацията е удобна за живеене и инвестиция, с бърз достъп до центъра и основни градски точки, както и потенциал за разделяне на имота на два отделни.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Агенция за недвижими имоти Прогрес представя четиристаен апартамент в кв. Кършияка, на отлична локация в непосредствена близост до Международния панаир, Пешеходния мост и Новотела.

Имотът е с площ от 86 кв.м и се намира в малка нова сграда с общо 10 апартамента, което осигурява повече спокойствие, малко съседи и бутиково усещане за живеене.

Голямото предимство на апартамента е собствената таванска стая от 25 кв.м, с достъп единствено от жилището. Това пространство може да бъде използвано като кабинет, хоби зона, склад, фитнес кът или да се обособи като самостоятелна допълнителна част към имота.

Апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с бърза реализация на наемния пазар.

📐 Разпределение:

Входно антре
Две спални
Кабинет с излаз на тераса / възможна трета спалня
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Таванска стая 25 кв.м с достъп само от апартамента

📍 Локация:

Имотът се намира в един от най-търсените райони на Пловдив Кършияка, на метри от Международния панаир.

Основни предимства на локацията:

До Международния панаир
Близо до Пешеходния мост
Близо до Новотела
Бърз достъп до централната градска част
Район с постоянно търсене за живеене и наем
Отличен потенциал за краткосрочно отдаване

📈 Инвестиционен потенциал:

Очакван месечен наем: 700 750

Ориентировъчна годишна доходност при цена 174 000 : около 4.8% 5.2%

Калкулацията е направена върху покупна цена от 174 000 и очакван годишен наем около 8 400 9 000 .

Допълнително предимство е потенциалът за разделяне на два имота тристаен апартамент и самостоятелно таванско помещение, което отваря възможности за по-гъвкаво ползване или отдаване под наем.

💶 Цена: 174 000

Имотът се продава обзаведен и готов за нанасяне.
Предлагаме съдействие за банково финансиране.

📞 Тел.:+359 877 89 84 21
📧 Email: [emailprotected]

🌐 Агенция за недвижими имоти Прогрес'
Сайт: https://progressplovdiv.com/

Facebook: https://www.facebook.com/progressplovdiv

Instagram: https://www.instagram.com/progressplovdiv/