Продажба +1% над пазара

Четиристаен апартамент в Каменица 1, Пловдив с тераса

Пловдив Каменица 1
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 206 500 € 1 985 €/кв.м
Очакван наем 541 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~541 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 3.8% от публикуването · 7 500 €
199 000 €
7 Апр 2026 Публикуване
206 500 € ▲ 7 500 € (3.8%)
8 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
кухня
всекидневна
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до парк
Недостатъци
нужда от освежаване

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ104 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 1, разположен на 5-ти от 6 етажа в тухлена сграда от 1980 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, кухня, всекидневна с излаз на тераса, две непреходни спални, баня и отделна тоалетна, както и мазе с площ 9 кв.м.

Сградата е с поддържан вход, а апартаментът е с подменени електрически и ВиК инсталации и частично сменена дограма, което осигурява добра техническа база.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, близост до парк Каменица, Парк Лаута, университети и търговски обекти, което улеснява ежедневието и транспорта.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага възможност за освежаване според лични предпочитания без необходимост от основен ремонт.

Описание от продавача

Представяме ви новата ни оферта в центъра тристаен апартамент с четири отделни помещения, разположен на среден етаж в стабилна тухлена сграда с отлично поддържан вход и само 18 апартамента, находяща се на бул. Източен .
Имотът се намира в предпочитан и търсен район, който съчетава много силна градска локация, бърз достъп до центъра и отлична ежедневна инфраструктура. В непосредствена близост са Стадион Христо Ботев , LIDL, Парк Каменица , както и удобни спирки на градския транспорт, което прави придвижването бързо и лесно. Районът се отличава с добра градска среда, множество търговски обекти, услуги и удобства в близък радиус.
Локацията е особено атрактивна както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, тъй като в близост се намират Пловдивски университет и Аграрен университет, а районът предлага отлична свързаност, бърз достъп до централните части на града и удобства за пълноценно ежедневие. Допълнително предимство е и близостта до Парк Лаута , предпочитано място за разходка, спорт и отдих.
Жилището е със:
- сменени Ел. и ВиК инсталации
- подменена дограма навсякъде, с изключение на хола
Апартаментът се нуждае от осъвременително освежаване, но е напълно годен за нанасяне, което дава отлична възможност новият собственик да го обнови по свой вкус, без необходимост от тежки първоначални ремонти.
Разпределение:
входно антре, кухня, всекидневна с излаз на тераса, второ антре, две непреходни спални, баня и отделна тоалетна.
Има и мазе с площ от 9 кв.м.
За ваше улеснение прилагаме схема с разпределението на имота.
Предлагаме пълно съдействие за постигане на най-добри условия за ипотечно финансиране и ще бъдем до вас през целия процес от първия оглед до успешното финализиране на сделката.
За повече информация или организиране на оглед се обадете на посочения телефон и цитирайте код: 142820.

Приблизителна локация