Продажба +45% над пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 478 400 € 2 322 €/кв.м
Очакван наем 796 €/мес
Площ
206 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~796 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
С паркинг

Детайли

Площ206 м²
Стаи4
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Просторен четиристаен апартамент с подово отопление и включено паркомясто в Royal Garden 2

206 кв.м обща площ;
Дневна с впечатляващ мащаб;
Три спални, включително родителска зона със собствен дрешник и баня;
Широка тераса около 40 кв.м.

Това е типът апартамент, който рядко излиза на вторичен пазар в Royal Garden.

Представяме за продажба четиристаен апартамент в сграда 4 от комплекс Royal Garden 2 среда, която вече се е доказала като една от най-желаните и устойчиви жилищни локации в Пловдив. Проектът е въведен в експлоатация (с Акт 16), носител на 'Сграда на годината' и ситуиран на пешеходно разстояние от Mall Plovdiv, парк 'Отдих и култура' и Гребната база.

За апартамента

Жилището е разположено на 6-и етаж, с югозападно изложение и изключително добре организирано разпределение:
Обща площ: 206.70 кв.м;
Застроена площ: 180.62 кв.м;
Дневна с кухня и трапезария около 42 кв.м;
3 спални, от които родителската с над 20 кв.м, със собствен дрешник и самостоятелна баня;
Две бани;
Складово помещение;
Широка панорамна тераса около 40 кв.м.

Разпределението създава ясно отделена дневна зона за събиране и спокойна нощна част решение, което все по-рядко се среща в новото строителство.

Имотът е разположен на висок етаж, което дава усещане за простор и светлина през целия ден. От дневната се открива гледка към едно от тепетата детайл, който трудно може да бъде пресъздаден в новите проекти.

Отопление и комфорт

Апартаментът разполага с:
ТЕЦ;
Подово отопление;
Висок клас алуминиева дограма.

Комбинацията от централно отопление и подово разпределение е сериозно предимство и рядкост дори при високия клас ново строителство осигурява равномерен комфорт и удобство в ежедневието.

Състояние

Жилището се продава на шпакловка и замазка етап, който дава възможност новият собственик да изгради интериора изцяло по свой вкус и стандарт. Изготвен е примерен интериорен проект, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-138155
Тел: 0887 339 404, 032 333 918
Отговорен брокер:Илияна Руменова

Приблизителна локация