Продажба -14% под пазара

4-стаен апартамент с три тераси в Център, Пловдив

Пловдив Център
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 195 000 € 1 969 €/кв.м
Очакван наем 895 €/мес
Площ
99 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~895 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
кухня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три тераси
асансьор
централна локация
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

N, E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ99 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, близо до църква Света Петка. Имотът е разположен на 5-ти от 6 етажа в сграда с тухлено строителство от 1980 г. с асансьор.

Разпределението включва Г-образен коридор, просторен хол с южно изложение и тераса, самостоятелна кухня с трапезария и тераса, две непреходни спални и три тераси. Има отделна тоалетна и баня с възможност за втора тоалетна.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и асансьор. Апартаментът е с подменена дограма и гипскартон в банята, но се нуждае от ремонт според предпочитанията на новите собственици.

Локацията е централна, с бърз достъп до основни булеварди, магазини, пазари, детски градини и училища. Паркирането е свободно пред блока.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение с необходимост от обновяване.

Описание от продавача

SCAFF недвижими имоти предлага за продажба просторен 3-стаен апартамент с две спални, самостоятелна кухня и три тераси в центъра на град Пловдив

Предлагаме Ви просторно жилище с функционално разпределение и отлична локация в сърцето на Пловдив. Апартаментът се намира на предпоследен, 5-ти жилищен етаж, в монолитна сграда от 1986 г., с асансьор и поддържани общи части. Предлага невероятна панорамна гледка към Стария град и Малката базилика.

Основни характеристики на имота:
Площ - 99.04 кв. м. (без включени площи на терасите)
Изложение - север / изток / юг
Мазе с площ 8.44 кв. м., разположено на първи, висок етаж
Паркиране - свободно, пред блока

Разпределение:
Г-образен коридор
Просторен хол с южно изложение и излаз на тераса
Самостоятелна кухня с трапезария и тераса (може да се използва като четвърта стая)
Две непреходни спални едната с източно, другата със северно изложение
Баня с възможност за поставяне на втора тоалетна
Отделна тоалетна
Три големи тераси към хола, кухнята и източната спалня

Жилището е с подменена дограма и гипскартон в банята. Апартаментът има нужда от реновиране, в зависимост от предпочитанията на новите собственици.

Предимства на имота:
Големи и светли помещения с удобно разпределение.
Рядко срещана квадратура и три тераси.
Централна локация с бърз достъп до булевард, магазини, пазари, детски градини, училища и заведения.
Асансьор и поддържан вход.

Отлична възможност както за собствен дом, така и за инвестиция в имот, в една от най-предпочитаните части на града!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с нас на посочения телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да Ви съдействаме с информация и кандидатстване за кредит.

Приблизителна локация