Продажба -19% под пазара

Четиристаен апартамент в Център на Пловдив с две тераси

Пловдив Център
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 142 999 € 1 810 €/кв.м
Очакван наем 854 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 7.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~854 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
санитарен възел
кухня
трапезария
хол
антре
санитарен възел
спалня
спалня
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
високи тавани
две тераси
естествен паркет
Недостатъци
нужда от ремонт
последен етаж
липса на асансьор

Удобства

За ремонт

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ79 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е 4-стаен и се намира в Центъра на Пловдив в тухлена сграда от 1960 г. на последен етаж. Разпределението включва антре, две санитарни помещения, самостоятелна кухня с трапезария, хол, две спални и две тераси – една остъклена и една неостъклена. Жилището е с високи тавани и правилни форми на стаите, което осигурява добра функционалност. Сградата е без асансьор, но с удобно стълбище. Апартаментът е в състояние, което изисква ремонт, но разполага с естествен паркет и сменена PVC дограма. Локацията е в тиха и озеленена част на града, далеч от основните булеварди, което осигурява спокойствие и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, които търсят възможност за обновяване и създаване на функционален дом в централна градска среда.

Описание от продавача

SAVINI продава четиристаен апартамент с характер и изключителен потенциал в широкия център на Пловдив предложение за хора с визия, които ценят качественото строителство, големите пространства и възможността да създадат дом по свой вкус.
Жилището се намира в масивна тухлена сграда от 1965 г., в тиха и озеленена среда, далеч от шума на натоварените булеварди. Апартаментът е с чиста площ от 78 кв.м без общи части и впечатлява с просторни помещения, високи тавани и правилни форми на стаите качества, които трудно се откриват в новото строителство.
Разпределението включва:
антре
санитарен възел
самостоятелна кухня с трапезария
преходен, но самостоятелен хол
второ антре
втори санитарен възел
две спални
остъклена северна тераса
неостъклена южна тераса
Жилището е за ремонт, което дава отлична възможност за модерно преустройство и значително повишаване на стойността му. Има опция първият санитарен възел да бъде преобразуван в антре, с което да се премахне преходът през хола и да се постигне още по-функционално разпределение. Северната тераса към кухнята е с нова PVC дограма и позволява приобщаване към помещението.
Апартаментът разполага с:
естествен паркет в много добро състояние
сменена PVC дограма
радиатори с възможност за работа на електричество
климатици
Сградата е без асансьор, но с широко и удобно стълбище с площадки и без стръмни извивки.
Това е имот за хора, които търсят не просто жилище, а възможност да създадат стойност дом с атмосфера, светлина и потенциал в една от най-предпочитаните части на Пловдив.

SAVINIосигурява пълно съдействие при банково кредитиране за своите клиенти.

Приблизителна локация