Продажба -13% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център, Пловдив с тераси

Пловдив Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 254 000 € 1 953 €/кв.м
Очакван наем 854 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~854 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
баня
тоалетна
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно и северно изложение
асансьор
централна локация
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ130 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Център, на бул. М. Луиза. Разполага с обща площ от 130 кв.м, включително 18 кв.м тераси и 14 кв.м изба.

Разпределението е функционално с голям Г-образен коридор, просторен хол с трапезария, кухня, баня със сервизно помещение, отделна тоалетна и 3 тераси с южно и северно изложение.

Сградата е монолитна от 1980 г., с асансьор и контролиран достъп, като входът е добре поддържан и оборудван с рампа за инвалидни и детски колички. Имотът се нуждае от ремонт и няма модерни подобрения.

Локацията е централна, с гледка към булеварда, градинка и Стария град, което го прави подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в центъра с възможност за персонализиране чрез ремонт.

Описание от продавача

код 62929. Просторен многостаен монолит 116м2 в топ центъра на бул. М. Луиза 98м2 чиста жилищна площ, 18м2. тераси и 14м2 изба на етаж мецанин. Разпределението на апартамента е много удобно, като включва голям Г- образен коридор, просторен хол с трапезария, кухня, баня със сервизно помещение, отделно тоалетна и 3 тераси. Апартаментът е светъл, с южно и северно изложение. Гледката от терасите е към булевард, към градинка и Стария град. Входът е изключително добре поддържан, с асансьор и с контролиран достъп като от южната страна е изградена голяма рампа за инвалидни и детски колички. Не се плащат никакви такси за поддръжка, тъй като на покрива има антена на мобилен оператор. Етажът е среден. Към апартамента има прилежаща изба над магазин. Имотът е без модерни и луксозни подобрения, което дава възможност на новите собственици да го ремонтират и обзаведат по свой вкус. Идеален е както за живеене, така и за отдаване под наем заради перфектната си локация.

Приблизителна локация