Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Захарна фабрика, Пловдив

Предлага се 3-стаен апартамент с обща площ 189 кв.м в квартал Захарна фабрика, град Пловдив. Имотът включва апартамент, партерно помещение, таванско помещение и гараж с ток и вода. Разпределението е на цял етаж, с две тераси и право на ползване на част от двора, което осигурява допълнително пространство и възможности за преустройство. Сградата е тухлена, построена през 1970 г., с подменена електрическа инсталация и нова дограма. Локацията е в урбанизиран район с осигурени две паркоместа и достъп контрол, подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем. Имотът предлага функционално разпределение и допълнителни площи, които увеличават неговата практичност и гъвкавост.

2 АПАРТАМЕНТА НА ЦЕНАТА НА ЕДИН + ГАРАЖ С ТОК И ВОДА | ИДЕАЛНО ЗА ГОЛЕМИ СЕМЕЙСТВА
📍 Локация: гр. Пловдив, Захарна фабрика
📌 Реф. : 85412
💰 Цена: 173 555
📞 Консултант Недвижими Имоти: Николас Екман +359895501036

🏡 ОПИСАНИЕ:
Продаваме 3 стаен тухлен апартамент, разположен на цял етаж, с включени гараж, партерно помещение (c наемател в момента) - подходящо за обособяване като самостоятелно жилище и таванско помещение отлична възможност както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът в момента се използва от наематели, което го прави подходящ за директна доходност.

📐 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
✔ Обща площ: 189 кв.м.
✔ Апартамент: 96 кв.м.
✔ Партерно помещение: 22 кв.м.
✔ Таванско помещение: 32 кв.м. (1/3 от целия етаж)
✔ Гараж: 39 кв.м. + допълнително обособено пространство
✔ Етаж: 2 от 3
✔ Тераси: 2
✔ Строителство: Тухла
🔧 СЪСТОЯНИЕ:
✔ Подменена електрическа инсталация (апартамент + партер)
✔ Нова дограма
✔ Гараж с ток и вода

🌿 ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРЕДИМСТВА:
✔ Право на ползване на 1/3 от двора
✔ Осигурени 2 паркоместа
✔ Просторен имот с много възможности за преустройство
✔ Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем
📞 Вашият ход:
➡️ Свържете се за повече информация и оглед!
Николас Екман
📱 Телефон / Viber / WhatsApp: +359895501036