Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

Пловдив Тракия
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 120 000 € 1 538 €/кв.м
Очакван наем 546 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~546 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
спалня
спалня
хол
кухненски бокс
тоалетна
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
саниран блок
Недостатъци
панелно строителство
северно изложение на спалните

Удобства

С преход
Асансьор
Саниран

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 7
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, блок 44, етаж 6 от 7. Жилищната площ е 78 кв.м. и разполага с две тераси – голяма с южно изложение и остъклена с северно изложение.

Разпределението включва 'Г' образен коридор, две спални с северно изложение, хол с голяма тераса, кухненски бокс с остъклена тераса, отделна тоалетна и баня с перално помещение. Апартаментът е с преходни стаи и функционално разпределение.

Сградата е панелна от 1970 г., санирана с 10 см изолация, с PVC дограма и асансьор. Вътрешното състояние е обновено, с климатична техника и бойлери за топла вода.

Районът е тих и спокоен, с достатъчно места за паркиране и близост до училище 'Черноризец Храбър'.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен живот и добра локация в града.

Описание от продавача

Продавам тристаен апартамент в ж.к. 'Тракия', бл. 44, вх. А, ет. 6 - тих и спокоен район с достатъчно места за паркиране. Чиста жилищна площ - 78 кв.м.
Апартаментът е с PVC дограма и е саниран с 10 см. изолация. Състои се от 'Г' образен коридор, 2 спални (северно изложение), хол с голяма тераса с изглед към училище 'Черноризец Храбър' (южно изложение), кухненски бокс с остъклена тераса (северно изложение), тоалетна и баня с перално помещение. Има климатик Мидеа в голямата спалня и Дайкин в хола, 80 литров бойлер в банята и малко проточно бойлерче в кухнята. Продава се директно от собственик, без комисионни за посредници и агенции.

Приблизителна локация