Продажба -17% под пазара

3-стаен апартамент в Мараша с тераса и паркомясто

Пловдив Мараша
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 197 000 € 1 912 €/кв.м
Очакван наем 607 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2004
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~607 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с гледка
паркомясто
качествено строителство
Недостатъци
последен етаж
липса на асансьор
преходни стаи

Удобства

С преход
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2004 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Мараша, град Пловдив, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 2004 г. Имотът е с площ от 103 кв.м. и включва изба.

Разпределението е функционално с входно антре, всекидневна с кухненски кът и излаз към остъклена и открита тераса с гледка към хълм Бунарджика, спалня с две тераси и преходна спалня.

Сградата е тухлена, без асансьор, с общо 12 жилища и осигурява видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът разполага с паркомясто във вътрешния двор.

Локацията е в близост до централната градска част, река Марица, парк Бунарджика, университет, супермаркети и транспортни връзки.

Подходящ е за хора, търсещи удобство и спокойствие в центъра на града с възможност за паркиране и добра инфраструктура.

Описание от продавача

редставяме ви най-новото ни предложение в една от най-желаните и обичани части на Пловдив кв. Мараша, на ул. Атанас Каменаров . Това е локация, която трудно може да бъде заменена, защото съчетава динамиката на централния градски живот с уюта и спокойствието на тиха вътрешна улица. Само на минути от имота се намират Главната улица на гр. Пловдив, река Марица и хълм Бунарджика емблематични места, които превръщат всяка разходка в удоволствие и дават онова истинско усещане, че живееш в сърцето на града.
Районът предлага всичко необходимо за пълноценен и подреден начин на живот в непосредствена близост са Университетът по хранителни технологии, супермаркети, аптеки, болнични заведения, спирки за градски транспорт, паркове за отдих, заведения за хранене и места за срещи и свободно време. Именно това прави имота толкова ценен тук удобството не е компромис, а ежедневие. Локацията е отличен избор както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция, благодарение на централното си разположение и постоянния интерес към района.
Имотът се намира на последен етаж в стабилна тухлена кооперация без асаснсьор, само с 12 жилища в нея, разположена на тиха и спокойна уличка. Най-силното му предимство се усеща още от първия момент светлината, откритостта и приятната гледка към града и зеленината на Бунарджика създават усещане за свобода, въздух и уют, което рядко може да се открие в толкова централна градска среда. Това е място, което не просто дава покрив, а създава атмосфера.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът и излаз към остъклена тераса, която води към открита тераса с гледка към хълм Бунарджика, спалня с излаз към две тераси, преходна спалня, както и баня с тоалетна. Към имота има и изба с площ от 8,59 кв.м. За по-добра ориентация и улеснение сме приложили и схема на разпределението.
Допълнително предимство, което рядко се среща в тази част на Пловдив, е възможността за свободно паркиране в двора на кооперацията за живущите в сградата безспорен плюс за локация от подобен клас.
Предлагаме пълно съдействие за постигане на най-добри условия за ипотечно финансиране и ще бъдем до вас през целия процес от първия оглед до успешното финализиране на сделката.
За повече информация или организиране на оглед се обадете на посочения телефон и цитирайте код: 139659.

Приблизителна локация