Продажба +1% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с функционално разпределение в Кючук Париж, Пловдив

Пловдив Кючук Париж
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 3 Фев 2026
Продажба 132 500 € 1 540 €/кв.м
Очакван наем 558 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~558 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна
коридор
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до големи търговски вериги
добра инфраструктура
възможност за персонализация
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоПанел

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в град Пловдив, в квартал Кючук Париж, в близост до ключови обекти като ресторант Белите брези, Общината и големи търговски вериги Kaufland и Lidl. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 7 в панелна сграда.

Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, отделна кухня с място за трапезария, баня, отделна тоалетна, дълъг коридор с възможност за вградени гардероби и тераса. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е в състояние за ремонт, което позволява на новия собственик да го адаптира според личните си предпочитания и нужди.

Локацията е силен инвестиционен фактор с удобен достъп до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и централната част на града. Районът е предпочитан и поддържа стабилна стойност.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел реновация и препродажба или отдаване под наем.

Описание от продавача

🏡 Просторен апартамент с отлична локация до ресторант Белите брези , Община и големи търговски вериги
Предлагаме за продажба просторен апартамент със стабилна конструкция и функционално разпределение, разположен в изключително комуникативен район, в близост до ресторант Белите брези (бивш Шармант), Общината, както и до големи търговски обекти като Kaufland, Lidl и други магазини.

📐 Разпределение:
🛋️ Просторен хол

🛏️ Две самостоятелни спални

🍽️ Отделна кухня с място за трапезария

🚿 Баня

🚽 Отделна тоалетна

🚪 Дълъг и функционален коридор с възможност за вградени гардероби

🌅 Тераса

🏗️ Състояние:
Имотът е за ремонт, което дава възможност да бъде преобразен изцяло по вкус на новия собственик.

Подходящ е както за лично жилище, така и за инвестиция с цел препродажба или отдаване под наем.

📍 Локация силен инвестиционен фактор
✔️ В непосредствена близост до ресторант Белите брези

✔️ До Общината

✔️ До Kaufland, Lidl и множество магазини

✔️ Училища, детски градини и спирки на градски транспорт

✔️ Бърз достъп до централната част на града

Това е район, който винаги се търси и държи стойност.

💡 Подходящ за:
🔹 Семейство, което иска големи помещения

🔹 Инвеститор, търсещ апартамент за реновация

🔹 Купувач, който иска да създаде модерен дом от нулата

Приблизителна локация